隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，房地產(chǎn)正由增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，“跑馬圈地”的時(shí)代一去不復(fù)返。存量時(shí)代，意味著如何快速釋放存量壓力和增加商業(yè)價(jià)值成為房地產(chǎn)商最迫切的需求。同時(shí)，受到國(guó)家住宅精裝化政策驅(qū)動(dòng)、“營(yíng)改增”的稅務(wù)驅(qū)動(dòng)以及利益驅(qū)動(dòng)，房地產(chǎn)企業(yè)將目光投向了精裝房領(lǐng)域，大力推行“拎包入住”等模式，推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入住宅精裝時(shí)代。

 

　　精裝時(shí)代，一片藍(lán)海。但面對(duì)新機(jī)遇，房企也無(wú)所適從。業(yè)主對(duì)千篇一律的精裝極度反感；跨界的采購(gòu)、建筑與室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定、專(zhuān)業(yè)的評(píng)審；制造企業(yè)的采購(gòu)、制造、安裝等環(huán)節(jié)的監(jiān)控；高、低房?jī)r(jià)對(duì)精裝的不同態(tài)度，消費(fèi)者選擇的比例。種種因素制約著“住宅精裝”的發(fā)展。

 

　　直到2014年深圳市家具行業(yè)協(xié)會(huì)家具集成設(shè)計(jì)中心與萬(wàn)科的合作，這一宏大藍(lán)圖才揭開(kāi)大幕。作為行業(yè)專(zhuān)業(yè)的家居模塊化配套研發(fā)機(jī)構(gòu)，家具集成設(shè)計(jì)中心幫助萬(wàn)科通過(guò)精裝房項(xiàng)目試水住宅生態(tài)系統(tǒng)并取得了巨大突破，從固裝家具的設(shè)計(jì)、安裝、更新到升級(jí)換代實(shí)現(xiàn)模塊化、智能化、信息化，直指未來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，為房地產(chǎn)業(yè)的“住宅精裝化”帶來(lái)了希望。

 

　　同時(shí)，作為中國(guó)家具行業(yè)核心服務(wù)機(jī)構(gòu)，家具集成設(shè)計(jì)中心深知，房地產(chǎn)住宅精裝化的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)意味著家具產(chǎn)業(yè)上游攔截的完成，另一方面，住宅精裝的完成也必須以家具制造為依托。因此，整合深圳市家具行業(yè)協(xié)會(huì)的優(yōu)勢(shì)資源，依托平臺(tái)力量，集合泛家居產(chǎn)業(yè)鏈各鏈條企業(yè)，以住宅精裝為契機(jī)，為家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的歷史機(jī)遇。

 

　　一頭連著產(chǎn)業(yè)的繁榮，一頭連著是社會(huì)的和諧，作為社會(huì)進(jìn)步的橋梁，不管是企業(yè)，還是服務(wù)機(jī)構(gòu)，都不應(yīng)忽視消費(fèi)者的需求。房地產(chǎn)住宅精裝的發(fā)展，要以推動(dòng)高房?jī)r(jià)向高性?xún)r(jià)比住宅轉(zhuǎn)型，減少購(gòu)房二次裝修成本，幫助消費(fèi)者降低生存壓力，更快實(shí)現(xiàn)居住夢(mèng)想為目的，從而推進(jìn)我國(guó)和諧社會(huì)建設(shè)。

 

　　2015年，深家協(xié)住宅精裝研究院正式成立。從家具集成設(shè)計(jì)中心到住宅精裝研發(fā)院的升級(jí)，不僅意味著行業(yè)轉(zhuǎn)型的一次成功，也標(biāo)志著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一次跨越，不僅能為“深圳制造”開(kāi)辟新渠道資源，也為“中國(guó)制造”開(kāi)辟新局面，更能為“社會(huì)制造”帶了新希望，讓房地產(chǎn)住宅精裝有其法，讓家具精裝配套有其道，讓居住夢(mèng)想有其味，為希望而來(lái)。