全球家居產(chǎn)業(yè)論壇將于7月2日在成都舉辦，屆時中國家居界都將聚焦成都。論壇上一個重要的環(huán)節(jié)，是由論壇組委會攜手專業(yè)調(diào)查公司，現(xiàn)場發(fā)布經(jīng)兩個月時間深入市場調(diào)研的成果《2012成都家居市場白皮書》。

白皮書中透露，在成都，在建和已經(jīng)營業(yè)位于繞城周圍的家居專業(yè)市場將達到1048萬平方米。這種現(xiàn)象被行業(yè)稱作“成都現(xiàn)象”。“成都現(xiàn)象”的主戰(zhàn)場，集中在新都和青白江。成都商報記者走進位于新都的成都家具產(chǎn)業(yè)園，試圖解讀這里的“成都現(xiàn)象”。

說起全球知名家具展會，人們印象中會出現(xiàn)意大利米蘭、德國科隆、美國高點……不過，在不久的將來，位于新都的成都家具產(chǎn)業(yè)園將在全球家居、家具版圖上占得一席之地。昨日，成都家具產(chǎn)業(yè)園管委會公布了園區(qū)千億產(chǎn)業(yè)園推進時間表，到2015年制造業(yè)總產(chǎn)值和服務(wù)業(yè)交易額將達到1000億元。

爆發(fā)性增長 建千億家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)

“全球家居CBD項目建成后，將呈現(xiàn)爆發(fā)性增長！”對于成都家具產(chǎn)業(yè)園建設(shè)千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成都家具產(chǎn)業(yè)園管委會常務(wù)副主任薛德先信心滿滿。今年上半年，園區(qū)明確了千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)的推進進度：2012年目標任務(wù)是245億元，2013年為375億元，2014年為675億元，2015年達到歷史性的1000億元目標。

薛德先告訴記者，制造業(yè)和服務(wù)業(yè)是園區(qū)兩大增長極。如果說家具制造業(yè)呈線性增長，其全球家居CBD項目的增長就是爆發(fā)性的。按照時間表，服務(wù)業(yè)交易額將從2012年的60億元，猛增到2015年的660億元。薛德先說，現(xiàn)在要做的，就是強力推進全球家居CBD項目建設(shè)。家和家園國際家居商城一期已進入全面裝修階段，10月將投運，7月4日家具展期間，率先在家具行業(yè)內(nèi)以“產(chǎn)業(yè)”+“地產(chǎn)”創(chuàng)新經(jīng)營模式打造的家和家園國際家居商城，也將在新都項目現(xiàn)場迎來開業(yè)前的第一次亮相；愛燈堡西部燈飾采購中心主體工程已完工，其批發(fā)區(qū)預(yù)計8月8日開業(yè)。中潤歐洲城一期項目主體工程已完工。

此外，還有潤川、明道、雅萊斯、雅士林、星俞等5個項目正在進行土地摘牌，大批新項目即將迅速啟動，全球家居CBD將迎來一個高速建設(shè)發(fā)展的嶄新時期。

搶抓北改機遇 占領(lǐng)產(chǎn)業(yè)高端

雖然成都家具產(chǎn)業(yè)園并不在成都北改工程區(qū)域內(nèi)，但園區(qū)管委會依然將北改工程視為機遇。薛德先認為，北改工程將促進區(qū)域內(nèi)城市形態(tài)的優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，園區(qū)將有選擇地承接中調(diào)外遷企業(yè)。

他告訴記者，園區(qū)將設(shè)定二次招商的門檻，瞄準產(chǎn)業(yè)高端，在已引進100余個國家級知名品牌和近200個省級知名品牌的基礎(chǔ)上，今年力爭實現(xiàn)引進知名品牌數(shù)量翻番的目標，同時力爭盡快引入一批全球知名家居品牌入駐園區(qū)，推進CBD區(qū)域高端化、專業(yè)化發(fā)展，形成“招引一批大企業(yè)，構(gòu)建一個大基地”的集群招商效應(yīng)。

【入駐企業(yè)代表說】

在科學(xué)規(guī)劃中讓產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)共贏未來——家和家園 何小平

“我們將家和家園選址在成都家具產(chǎn)業(yè)園，就是考慮政府科學(xué)規(guī)劃下產(chǎn)業(yè)園內(nèi)已成形的產(chǎn)業(yè)鏈和龐大的產(chǎn)業(yè)聚合效應(yīng)。”對于未來家居消費，何小平認為，整個家居行業(yè)已形成擁有百余個細分門類、市場容量近2萬億元的大家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，中國家居消費市場已進入“大家居”時代，而家居作為大宗的偶然特定消費商品，其消費習慣也進入了圈層化和郊區(qū)消費時代，這就需要產(chǎn)業(yè)發(fā)展適應(yīng)時代需求的平臺。

何小平說，家和家園就是順應(yīng)時代需求，結(jié)合政府的整體統(tǒng)一規(guī)劃，率先以“產(chǎn)業(yè)”+“地產(chǎn)”的模式，充分整合背后家具行業(yè)的產(chǎn)業(yè)支撐，實現(xiàn)“以小搏大”，既通過地產(chǎn)來獲得利潤發(fā)展家具產(chǎn)業(yè)，又讓家具產(chǎn)業(yè)服務(wù)于地產(chǎn)，形成一個由產(chǎn)業(yè)為集群和商業(yè)地產(chǎn)相互依存、相互促進、良性循環(huán)的家具行業(yè)最新發(fā)展模式。