深圳第二批保障性住房審批工作進入尾聲。據悉，在今年10月底前，深圳將開工建設7.3萬套保障性住房，全年新增安排籌建保障性住房6.2萬套、竣工1萬套。保障性住房大批入市，對于房地產下游的家具建材行業來講無疑是利好消息，南都記者了解到，深圳各家居賣場將通過打折、買贈、特價等讓利手段來迎合這部分業主的置家需求。

保障房入市中低端家居產品受青睞

“保障性住房的投入將給家具建材的銷售帶來積極作用。”博耐家居廣場相關負責人丁章繁說，前段時間受樓市調控影響，很多有購房需求的人持幣待購，遲遲沒有出手，給房地產下游的家具建材行業帶來了巨大壓力，市場普遍不景氣。而保障性住房一旦交樓入住，將有力拉動家居產品消費。

樂安居副總經理柯凱柱持同樣意見。他說，保障房如果實施到位，對樂安居這樣走平民路線的傳統市場有很大的幫助。

金海馬華南區市場部經理閻晉鴻透露，去年年底位于福田保稅區的福利房紅樹綠洲入伙，小區業主在金海馬的世博中心店總共簽下300多張客單，銷售可觀。今年還有1萬套保障房交房，有望一掃家具市場此前低迷狀況，促動消費一路飄紅。

在記者采訪過程中，多數賣場均對保障房入市表示樂觀，當然也有一些定位中高端的賣場認為“影響并不是很大”。華美居市場推廣部經理溫占桂說，國內、國際一線品牌，保障房業主們或不具備足夠的消費能力。

迎保障房眾多賣場醞釀高密度促銷

保障房大規模上馬或給家具建材行業帶來轉機，那么賣場將有哪些舉措來應對?建材方面，柯凱柱表示，樂安居將實現促銷力度最大化，推出更多人性化的活動方式，例如即時抽獎、承諾全城最低“保底價”、效仿百貨類“一元換購”等，并且加大活動密度，幫助中低收入業主省下更多置家費用。

家具方面，丁章繁說，博耐或將推出專門針對保障房業主的“優惠套餐”，例如性價比超高的客廳、臥室、餐廳系列等，讓消費能力稍差的人群也能買到質量上乘的品牌產品。

家之福家居連鎖策劃總監林鋒說，家之福會在原中高檔家居為主要定位的基礎上，逐步完善和增補中檔次大眾消費群體所需求產品的調整，供應經濟實惠、高性價比的家具建材，除節假日、店慶等常規促銷以外，適當時機推出“保障房特別補貼團購”，專項針對這部分業主推出全程跟蹤服務，實實在在降低他們的購買成本。