“保障性住房”時代家具新特點

5年內建設3600萬套保障性住房的規劃，必將推動中國住房戶型面積的進一步縮小。“中國房價這幾年猛漲，以前兩居室可以做到一百平米以上，現在又縮回到七八十平米、甚至有八十平米的三居室。”標致家具營銷總監朱光宇認為：“戶型又開始重新減小，我們家居肯定要跟著進行變化。”

家居應如何變化，號稱“專為年輕人做產品”的杰瑪家具總經理關永康做出以下總結：

第一，消費者將更加關注顏色的可選擇性。（杰瑪家具的產品是一個款式能夠提供六種不同的選擇。）

第二，消費者關心的不是款式，而是功能。因為越是小的戶型，對于收納功能的要求更高。消費者希望在有限的房間里面，獲得更多的空間——茶幾要有抽屜，衣柜要有抽屜，抽屜越多，收納功能越強大，他們越喜歡的。

第三，家具尺寸的可定制性。舉一個例子，以前家里面的墻，可能是兩米二，于是他就會找一個兩米的衣柜。但現在不是這樣的，他可能要求衣柜也要有兩米二，但是定制衣柜很貴，所以他希望能買到實用的產品，能夠滿足空間的利用率達到100%。

第四，保障房時代的家具更青睞互聯網渠道。關永康告訴記者：“杰瑪雖然到目前為止，進入的是傳統渠道。但杰瑪是為互聯網而來的。”

早在2006年，主攻豪宅、別墅的美克美家推出“城市主張”（City）與“美國經典”（American classics）兩個針對小戶型的系列，引起當時市場的質疑之聲。隨著今年兩會召開，5年內3600萬套保障性住房計劃的提出，小戶型將成為熱潮已無人懷疑。然而，本次廣東家具展上，企業一窩蜂地做小戶型家具，很多此前根本沒有相關經驗，也缺乏對市場的深刻調查，只是跟風式地推出相關產品。“保障性住房”時代的家具應該是何等形態，還有待市場給我們解答。