兩會前夕，“國八條”重磅落地，房產稅“敲山震虎”，各地限購令密集出臺，再加上加息步步緊逼，樓市“最嚴調控”正在升級。兩會期間，樓市調控自然成為委員們和代表們熱議的焦點，自此，房價連續三年成為兩會最大熱點新聞。

住房和城鄉建設部部長姜偉新接受媒體記者采訪

而3月6日，國家發改委副主任徐憲平回答記者提問時表示，，"十二五"規劃從編制一開始，就把保障和改善民生作為整個規劃的出發點和落腳點。在未來的五年內，要建設城鎮保障性安居工程3600萬套，2011年1000萬套，2012年1000萬套，后面三年還有1600萬套，使保障性住房的覆蓋率達到20%，每5人就有1個能享保障房。此舉既為改善民生主要問題，更為抑制房價作努力。

對于國家將把保障和改善民生作為整個規劃的出發點和落腳點，“提高住房保障水平”作為重點，不少業內人士表示這將大大釋放老百姓的購買力，即將迎來家具業的黃金時代。

不過，昨日，住房和城鄉建設部部長姜偉新接受媒體記者采訪時更直言，如果房價不能穩定，時刻準備出臺新一輪樓市調控政策。下一步，會制定更為細化的遏制房價上漲系列措施。

房產后市仍待靜觀其變。據目前一線城市的樓價水平看，調控未達到預期理想效果，國家出臺新一輪樓市調控政策可能性增大。可以預測，下一步更加細化的抑制房價的措施將會對樓市造成更大的地震。

如此，家具業進入“黃金時代”的預期未免過于樂觀，家具后市會更不穩定，市場也會變得更加復雜，業內人士則需時刻關注政策環境和市場環境的發展變化才可贏得市場。