某企業新購置一棟房產，進行房屋裝修發生的裝修費如何處理，是否計入房產原值征收房產稅？

【解答】

《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)規定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應依照房屋原價計算繳納房產稅。其中，房屋原價應根據國度有關會計制度規定進行核算，納稅人未按國度會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。

對新建房屋進行初次裝修，凡屬于與房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、墻飾、地磚、門窗等投資，不論其賬務如何處理，一律并入房產原值征收房產稅。對舊房重新裝飾、裝修的投資額，按現行會計制度規定，凡計入固定資產科目、增加房產原值的，征收房產稅，不增加房產原值的，不征收房產稅。